🏡Le métier de conseiller immobilier à Brie (16590) : bien plus que des visites

Vous pensez que le métier de conseiller immobilier c’est juste ouvrir des portes ?

C’est une idée reçue encore bien trop répandue. En réalité, un conseiller immobilier ne se contente pas de faire visiter des maisons. C’est un métier complet à la fois stratégique, relationnel, juridique et qui exige des compétences multiples pour mener à bien un projet de vente ou d’achat immobilier.

Un accompagnement sur mesure pour vendre ou acheter à Brie (16590)

En tant que mandataire indépendant je mets à votre service :

Analyse du marché local et avis de valeur précis à Brie,
Mise en valeur de votre bien,
Diffusion ciblée sur les meilleurs portails immobiliers et auprès de ma base d’acquéreurs qualifiés,
Gestion des diagnostics et des démarches administratives,
Suivi du dossier jusqu’à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

J'interviens principalement à Brie mais également sur les communes alentours, Champniers, Mornac, Ruelle-Sur-Touvre et plus largement au Nord-Est d'Angoulême.

Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier indépendant ?

Un métier de rigueur et de proximité

👉 Travailler avec un conseiller immobilier indépendant local c’est bénéficier de l'expertise terrain mais aussi d’un accompagnement humain et professionnel. Que vous vendiez une maison ou cherchiez un bien sans travaux, je suis là pour :

Réalisation d’un avis de valeur fiable et gratuit,
Préparation des diagnostics obligatoires,
Création d’une annonce immobilière attractive,
Sélection des acquéreurs sérieux et solvables,
Accompagnement dans les négociations et démarches administratives,

6. Suivi du dossier de l’offre à la vente jusqu’à l’acte définitif.

💰 Des honoraires transparents… et souvent mal compris

Parce que la transparence fait partie de mes engagements, mes honoraires sont clairement affichés selon un barème connu à l’avance et ne sont dus qu’en cas de vente effective(signature de l’acte authentique chez le notaire).

Les honoraires sont souvent perçus comme la rémunération directe du conseiller immobilier. En réalité, ils sont répartis entre plusieurs postes règlementaires et obligatoires.

Tout d’abord, une part importante est consacrée à la TVA fixée à 20 % et intégralement reversée à l’État.
Ensuite, viennent les cotisations sociales (URSSAF) fixées à ce jour à plus de 24 %.
Une autre fraction est destinée au réseau immobilier.

Ce qui reste constitue la rémunération du professionnel pour un travail de terrain, de gestion, de communication, de négociation et d’accompagnement juridique souvent réparti sur plusieurs semaines voire plusieurs mois.

👉En résumé : les honoraires ne rémunèrent pas une simple visite, mais un véritable accompagnement de A à Z, avec toute la valeur ajoutée d’un service professionnel, local et sécurisé.